Allee Theophile Gautier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Theophile Gautier, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Theophile Gautier dans son marché local
Prix Allee Theophile Gautier par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Theophile Gautier se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 35.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Theophile Gautier à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Allee Theophile Gautier est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Theophile Gautier
Les ventes enregistrées Allee Theophile Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Theophile Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 95 mètres
- - Garges - Sarcelles à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 459 mètres
- - Collège Henri Matisse à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 459 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 279 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Theophile Gautier
Adresses Allee Theophile Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Theophile Gautier, classées par tranches de numéros.
