Place Emile Zola, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Emile Zola, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Emile Zola dans son marché local
Prix Place Emile Zola par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements Place Emile Zola se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 27.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Emile Zola à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Place Emile Zola est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Emile Zola
Les ventes enregistrées Place Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 135 mètres
- - Garges - Sarcelles à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 491 mètres
- - Collège Paul Eluard à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 491 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 218 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Emile Zola
Adresses Place Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Emile Zola, classées par tranches de numéros.
