41 Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°43 et de 12.81 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
À propos du 41 Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 172 logements - 1405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Eiffel à 57 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 314 mètres
- - Collège Henri Matisse à 96 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre 1 à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 41 Avenue de la Commune de Paris se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Commune de Paris se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 44.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
