Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix Avenue de la Commune de Paris par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Commune de Paris se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 44.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Commune de Paris à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Avenue de la Commune de Paris est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Commune de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de la Commune de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Commune de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
- - Garges - Sarcelles à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 461 mètres
- - Collège Henri Matisse à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 461 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 2 à 242 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse A à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Commune de Paris
Adresses Avenue de la Commune de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Commune de Paris, classées par tranches de numéros.
