8 Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°20 et de 5.51 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 8 Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 146 logements - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Eiffel à 143 mètres
- - Garges - Sarcelles à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 277 mètres
- - Collège Henri Matisse à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 277 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 1 à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre 2 à 101 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Commune de Paris
Les 6 ventes au 8 Avenue de la Commune de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Avenue de la Commune de Paris se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Commune de Paris se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 46.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
