3 Avenue François Mitterrand, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 3 Avenue François Mitterrand, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 804 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Baltard à 139 mètres
- - Garges - Sarcelles à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 344 mètres
- - Collège Henri Matisse à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 344 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 1 à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre 1 à 189 mètres
Ventes au 3 Avenue François Mitterrand
Les 9 ventes au 3 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 3 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 3 Avenue François Mitterrand se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue François Mitterrand par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue François Mitterrand se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 3.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
