40 Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°38 ter et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 406 mètres
- - Garges - Sarcelles à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 561 mètres
- - Collège Henri Matisse à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 561 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 86 mètres
Ventes au 40 Avenue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 40 Avenue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Pierre Sémard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 40 Avenue Pierre Sémard se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre Sémard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pierre Sémard se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 35.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
