38 ter Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°40 mais supérieur de 13.49 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 ter Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 401 mètres
- - Garges - Sarcelles à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 556 mètres
- - Collège Henri Matisse à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 556 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 90 mètres
Ventes au 38 ter Avenue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 38 ter Avenue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Avenue Pierre Sémard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 38 ter Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 38 ter Avenue Pierre Sémard se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Avenue Pierre Sémard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Avenue Pierre Sémard se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 22.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
