45 bis Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°38 ter et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 bis Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 398 mètres
- - Garges - Sarcelles à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 559 mètres
- - Collège Henri Matisse à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 559 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 99 mètres
Ventes au 45 bis Avenue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 45 bis Avenue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue Pierre Sémard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 45 bis Avenue Pierre Sémard se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Pierre Sémard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue Pierre Sémard se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 7.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
