42 Boulevard de la Muette, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de la Muette, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 42 Boulevard de la Muette, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Muette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 70 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette - Europe à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 270 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 464 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 1 à 238 mètres
Ventes au 42 Boulevard de la Muette
Les 11 ventes au 42 Boulevard de la Muette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de la Muette dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de la Muette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Muette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 42 Boulevard de la Muette se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de la Muette par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de la Muette se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 13.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
