Rue Romain Rolland, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Romain Rolland, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix Rue Romain Rolland par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Romain Rolland se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 16.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Romain Rolland à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue Romain Rolland est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Romain Rolland
Les ventes enregistrées Rue Romain Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Romain Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette - Europe à 77 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 371 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 539 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 1 à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Romain Rolland
Adresses Rue Romain Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Romain Rolland, classées par tranches de numéros.
