Rue Edith Piaf, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edith Piaf, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix Rue Edith Piaf par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edith Piaf se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 10.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edith Piaf à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue Edith Piaf est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.97 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edith Piaf
Les ventes enregistrées Rue Edith Piaf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edith Piaf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Picasso à 112 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 132 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 1 à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edith Piaf
Adresses Rue Edith Piaf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edith Piaf, classées par tranches de numéros.
