2 Chemin des Menées, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Menées, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin des Menées, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 193 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 93 mètres
Ventes au 2 Chemin des Menées
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Menées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Menées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Menées, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Menées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Menées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Menées dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Menées par rapport à la voie
Sur Chemin des Menées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Chemin des Menées se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Menées par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Menées se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -8.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
