4 Chemin des Menées, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Menées, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Chemin des Menées, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 197 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Menées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Menées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Menées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Menées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Menées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Menées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Menées dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Menées par rapport à la voie
Sur Chemin des Menées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 4 Chemin des Menées se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Menées par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Menées se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -6.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
