Cite Gounod, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cite Gounod, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Gounod dans son marché local
Prix Cite Gounod par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Gounod se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 26.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Gounod à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Cite Gounod est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite Gounod
Les ventes enregistrées Cite Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 235 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 441 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Gounod
Adresses Cite Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Gounod, classées par tranches de numéros.
