Impasse Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 3 335 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marcel Bourgogne dans son marché local
Prix Impasse Marcel Bourgogne par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marcel Bourgogne se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 1.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marcel Bourgogne à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Impasse Marcel Bourgogne est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Marcel Bourgogne
Les ventes enregistrées Impasse Marcel Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Marcel Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 310 mètres
- - Garges - Sarcelles à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 434 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marcel Bourgogne
Adresses Impasse Marcel Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marcel Bourgogne, classées par tranches de numéros.
