Impasse Fessou, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Fessou, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Fessou dans son marché local
Prix Impasse Fessou par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Fessou se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 3.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Fessou à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Impasse Fessou est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Fessou
Les ventes enregistrées Impasse Fessou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Fessou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 246 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 400 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Fessou
Adresses Impasse Fessou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Fessou, classées par tranches de numéros.
