3 Place des Mouettes, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°1 et de 5.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Place des Mouettes, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 145 mètres
- - Garges - Sarcelles à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 667 mètres
- - Collège Paul Eluard à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 667 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 137 mètres
Ventes au 3 Place des Mouettes
Les 2 ventes au 3 Place des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Place des Mouettes par rapport à la voie
Sur Place des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Place des Mouettes se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Mouettes par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Mouettes se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 36.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
