Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place des Mouettes, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 3 Place des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Place des Mouettes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Mouettes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 33.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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