9 Place Emile Zola, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°8 et de 4.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 Place Emile Zola, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 140 mètres
- - Garges - Sarcelles à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 495 mètres
- - Collège Paul Eluard à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 495 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 214 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 112 mètres
Ventes au 9 Place Emile Zola
Les 4 ventes au 9 Place Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Place Emile Zola par rapport à la voie
Sur Place Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 9 Place Emile Zola se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Emile Zola par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Emile Zola se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 28.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
