12 Rue Bellevue, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Bellevue, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Doucettes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 70 mètres
- - Garges - Sarcelles à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 102 mètres
- - Collège Henri Matisse à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 12 Rue Bellevue se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellevue se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -5.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
