13 Rue Bellevue, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 13 Rue Bellevue, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 78 mètres
- - Garges - Sarcelles à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 92 mètres
- - Collège Henri Matisse à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 234 mètres
Ventes au 13 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 13 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 13 Rue Bellevue se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bellevue se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -9.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
