7 Rue Charles Garnier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
À propos du 7 Rue Charles Garnier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 1748 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Baltard à 41 mètres
- - Garges - Sarcelles à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 221 mètres
- - Collège Henri Matisse à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 221 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 2 à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre 2 à 58 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Garnier
Les 12 ventes au 7 Rue Charles Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 7 Rue Charles Garnier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Garnier par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Garnier se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 25.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
