12 Rue des Aubepines, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°14 et de 3.08 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 12 Rue des Aubepines, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 250 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 770 mètres
- - Collège Henri Matisse à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 770 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 363 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse B à 92 mètres
Ventes au 12 Rue des Aubepines
Les 4 ventes au 12 Rue des Aubepines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Rue des Aubepines se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubepines par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Aubepines se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 39.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
