8 Rue des Aubepines, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°6 et de 5.93 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 8 Rue des Aubepines, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 381 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 251 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 768 mètres
- - Collège Henri Matisse à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 768 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 365 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse B à 88 mètres
Ventes au 8 Rue des Aubepines
Les 3 ventes au 8 Rue des Aubepines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 8 Rue des Aubepines se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aubepines par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Aubepines se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 34.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
