2 Rue des Louvres, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Louvres, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 25.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 2 Rue des Louvres, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Doucettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Wallon à 123 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 266 mètres
- - Collège Henri Matisse à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Louvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Louvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Louvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Louvres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Louvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Louvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Louvres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Louvres par rapport à la voie
Sur Rue des Louvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Rue des Louvres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Louvres par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Louvres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
