7 Rue des Vignerons, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue des Vignerons, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Doucettes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 84 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 274 mètres
- - Collège Henri Matisse à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vignerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 7 Rue des Vignerons se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignerons par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignerons se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 31.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
