2 Rue du Clos Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Bousselin, affiche un prix moyen de 2 367 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Rue du Clos Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 459 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 467 mètres
- - Collège Henri Wallon à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 302 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Bousselin
Les 4 ventes au 2 Rue du Clos Bousselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Bousselin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Bousselin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue du Clos Bousselin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Bousselin par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Bousselin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 28.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
