2 bis Rue du Clos Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos Bousselin, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 bis Rue du Clos Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 459 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 491 mètres
- - Collège Henri Wallon à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Clos Bousselin
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Clos Bousselin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos Bousselin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos Bousselin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 bis Rue du Clos Bousselin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos Bousselin par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Clos Bousselin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 26.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
