1 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Duvivier, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°4 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 462 mètres
- - Collège Henri Wallon à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 321 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Duvivier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Duvivier dans son marché local
Prix du 1 Rue Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 1 Rue Duvivier se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Duvivier par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Duvivier se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 14.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
