12 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duvivier, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 397 mètres
- - Collège Henri Wallon à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 301 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 338 mètres
Ventes au 12 Rue Duvivier
Une vente a été recensée au 12 Rue Duvivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Duvivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duvivier dans son marché local
Prix du 12 Rue Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 12 Rue Duvivier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duvivier par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duvivier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 3.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
