2 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duvivier, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 5.43 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 406 mètres
- - Collège Henri Wallon à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 271 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duvivier dans son marché local
Prix du 2 Rue Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Rue Duvivier se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duvivier par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duvivier se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 9.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
