Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 9 Rue Duvivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 9 Rue Duvivier se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Duvivier se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 24.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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