9 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duvivier, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 412 mètres
- - Collège Henri Wallon à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 357 mètres
Ventes au 9 Rue Duvivier
Les 5 ventes au 9 Rue Duvivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duvivier dans son marché local
Prix du 9 Rue Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 9 Rue Duvivier se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duvivier par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Duvivier se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 19.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
