12 Rue Honore de Balzac, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°10 et de 5.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 12 Rue Honore de Balzac, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 551 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Garges Sarcelles à 96 mètres
- - Garges - Sarcelles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 788 mètres
- - Collège Paul Eluard à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 788 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 147 mètres
Ventes au 12 Rue Honore de Balzac
Les 2 ventes au 12 Rue Honore de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Rue Honore de Balzac se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Honore de Balzac par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Honore de Balzac se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 30.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
