14 Rue Honore de Balzac, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 14 Rue Honore de Balzac, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 551 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Garges Sarcelles à 119 mètres
- - Garges - Sarcelles à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 767 mètres
- - Collège Paul Eluard à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 767 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 144 mètres
Ventes au 14 Rue Honore de Balzac
Les 7 ventes au 14 Rue Honore de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 14 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 14 Rue Honore de Balzac se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Honore de Balzac par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Honore de Balzac se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 33.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
