19 Rue Jacques Decour, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jacques Decour, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Muette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 504 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 607 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 2 à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jacques Decour
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jacques Decour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 19 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 19 Rue Jacques Decour se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jacques Decour par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jacques Decour se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 16.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jacques Decour à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jacques Decour est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
