7 Rue Jean Jacques Rousseau, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 30.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 7 Rue Jean Jacques Rousseau, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 642 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 117 mètres
- - Garges - Sarcelles à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 459 mètres
- - Collège Paul Eluard à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 459 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 271 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 88 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 4 ventes au 7 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 7 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 33.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
