Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Jean Racine, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 96 logements - 914 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Rue Jean Racine se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Racine se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 38.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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