5 Rue Jean Racine, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°7 et de 14.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 5 Rue Jean Racine, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 96 logements - 914 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Garges Sarcelles à 118 mètres
- - Garges - Sarcelles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 776 mètres
- - Collège Paul Eluard à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 776 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 74 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Racine
Les 6 ventes au 5 Rue Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 5 Rue Jean Racine se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Racine par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Racine se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 42.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
