12 bis Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Louis Choix, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°23 et du 19.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 bis Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 387 mètres
- - Garges - Sarcelles à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 602 mètres
- - Collège Henri Matisse à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 602 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 191 mètres
Ventes au 12 bis Rue Louis Choix
Les 2 ventes au 12 bis Rue Louis Choix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Louis Choix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Louis Choix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Louis Choix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Louis Choix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Louis Choix dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Louis Choix par rapport à la voie
Sur Rue Louis Choix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 12 bis Rue Louis Choix se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Louis Choix par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Louis Choix se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -23.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
