23 Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Choix, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 390 mètres
- - Garges - Sarcelles à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 607 mètres
- - Collège Henri Matisse à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 607 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Choix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Choix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Choix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Choix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Choix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Choix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Choix dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Choix par rapport à la voie
Sur Rue Louis Choix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 23 Rue Louis Choix se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Choix par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Choix se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -6.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
