23 Rue Victor Hugo, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Lutèce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 361 mètres
- - Garges - Sarcelles à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 618 mètres
- - Collège Henri Matisse à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 618 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Victor Hugo se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 24.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
