26 Rue Victor Hugo, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°17 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 313 mètres
- - Garges - Sarcelles à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 607 mètres
- - Collège Henri Matisse à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 607 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 123 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 26 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 4.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
