2 Square Eugene Viollet le Duc, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Eugene Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°1 et de 9.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 2 Square Eugene Viollet le Duc, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
- - Garges - Sarcelles à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 298 mètres
- - Collège Henri Matisse à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 298 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 1 à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre 2 à 85 mètres
Ventes au 2 Square Eugene Viollet le Duc
Les 2 ventes au 2 Square Eugene Viollet le Duc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Eugene Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 2 Square Eugene Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Square Eugene Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Square Eugene Viollet le Duc se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Eugene Viollet le Duc par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Eugene Viollet le Duc se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 47.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
