Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Square Eugene Viollet le Duc, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°1 et de 2.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 2 Square Eugene Viollet le Duc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Eugene Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Square Eugene Viollet le Duc se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Eugene Viollet le Duc se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 49.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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