21 bis Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°18 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 bis Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 593 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 593 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 21 bis Avenue des Aubépines se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue des Aubépines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue des Aubépines se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -7.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
