25 bis Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 bis Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0825 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 599 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 599 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue des Aubépines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 25 bis Avenue des Aubépines se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue des Aubépines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue des Aubépines se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -6.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
