1 Haute Ruelle, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Haute Ruelle, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Haute Ruelle, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 315 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 134 mètres
Ventes au 1 Haute Ruelle
Une vente a été recensée au 1 Haute Ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Haute Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Haute Ruelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Haute Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Haute Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Haute Ruelle dans son marché local
Prix du 1 Haute Ruelle par rapport à la voie
Sur Haute Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 1 Haute Ruelle se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Haute Ruelle par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Haute Ruelle se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -2.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
