13 Haute Ruelle, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Haute Ruelle, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Haute Ruelle, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 331 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Haute Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Haute Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Haute Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Haute Ruelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Haute Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Haute Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Haute Ruelle dans son marché local
Prix du 13 Haute Ruelle par rapport à la voie
Sur Haute Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 13 Haute Ruelle se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Haute Ruelle par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Haute Ruelle se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -2.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
