7 Haute Ruelle, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 600 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Haute Ruelle, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Haute Ruelle, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier d'Orgemont à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe Auguste à 323 mètres
- Lycée général et technologique René Cassin à 1050 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 106 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Théry à 127 mètres

Ventes au 7 Haute Ruelle

Les 0 ventes au 7 Haute Ruelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Haute Ruelle dans son marché local

Prix du 7 Haute Ruelle par rapport à la voie

Sur Haute Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 7 Haute Ruelle se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Haute Ruelle par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Haute Ruelle se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ouche, 95500 Gonesse(3,002 €)

Rue Claret, 95500 Gonesse(3,566 €)

Parc d’Orgemont, 95500 Gonesse(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 7 Haute Ruelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Haute Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.