1 Residence Beethoven, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Beethoven, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Residence Beethoven, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Tulipes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 348 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 348 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 950 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 150 mètres
Ventes au 1 Residence Beethoven
Les 4 ventes au 1 Residence Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Beethoven dans son marché local
Prix du 1 Residence Beethoven par rapport à la voie
Sur Residence Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 1 Residence Beethoven se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Beethoven par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Beethoven se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 31.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
