31 Rue de l'Hôtel Dieu, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de l'Hôtel Dieu, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Hôtel Dieu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 31 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -15.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
